今年もやってきました…
固定資産税の納税通知書。
新築から3年間は減税の優遇措置があって、建物の税額は1/2になります。
なので、4年目からは通常の税額に戻ります。
我が家は2020年1月に建売住宅を購入しましたが、新築されたのは2019年でしたので
固定資産税は今年この4年目にあたります。
固定資産税４年目はいくら？
今年から固定資産税増えるんだよな〜とわかってはいたけど、はたしてどれくらい増えるんだろうとちょっとドキドキしながら納税通知書を開けました。
結果…
今までの約1.5倍！！(￣O￣;)
金額で言うと、土地と建物あわせてトータル98,300円だったのが149,500円に。
51,200円上がりました。思っていた以上の上がり方。
減税がなくなって値上がりする事はわかっていたのですが、高いですねー！
明細書を見てみると、建物も土地も課税標準額は前年と同様だったので、単純に減税されていた分が戻っただけです。
評価額はどれくらいで下がっていくのか？
建物が古くなっていけば評価額は段々下がっていくものなので、4年目で少しは下がるかと思っていましたが、評価額は全く変わらずだったんですよね。
どういう仕組みなのか気になったので調べてみました。
- 一般的な木造住宅の場合は、15年〜35年くらいかけて評価額が下がっていき、最終的に下限(２割)になる。
- 評価替えといって、3年ごとに建物の評価額を見直す制度がある。（前回は令和3年に行われていたため、次回は令和6年だそうです。）
来年の評価替えで我が家の固定資産税も下がるといいな…
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5月31日までなら、これから来る自動車税にも使えますね。
まとめ
参考になれば嬉しいです。
それでは…☆
