こんにちは、shoneです。
建売住宅を購入する際に、必ず検討するのが”オプション”です。
建売住宅って買ったらすぐに住めるものだと思っていたら、そうでもないんですよね。
生活するのに絶対必要なのに、ついてないの〜っていう物が結構あるんです。
これから建売住宅を購入するにあたって、
「オプションって何が本当に必要なの…？オプションではなくて、自分で好きな商品や業者を選んだり、DIYしたほうがいいのかな…」
と悩んでいませんか？
いわゆるパワービルダー系の建売住宅を購入した我が家。
住宅を購入する際に、住宅メーカーからオプションがたくさん載ったパンフレットを渡されてその中からいくつか依頼や検討しました。
そこでこの記事では、
- 実際に我が家が追加したオプション
- オプションにしないで自分で手配したもの
を金額も含めて紹介します。
ぜひ参考にしてください！
建売住宅のオプション一覧
住宅メーカーからもらったパンフレットに載っていたオプションです。
- 網戸
- TVアンテナ
- エアコン
- カーテンレール
- カップボード
- 照明
- 食洗機
- フロアコーティング
この中でも、とりあえずこれないと住めないよっていう、すぐに必要なオプションと、
すぐになくても生活できるよねっていう、急がないけど必要なオプションがあります。
すぐに必要なもの
- 網戸
- TVアンテナ
- エアコン
- 照明
- カーテンレール
網戸
換気をするのに窓を開けたいですし、虫が入ってくるのは嫌なので、網戸はオプションでつけました。
窓は掃き出し窓や腰高窓、縦長窓、横滑り出し窓など色々な窓が付いているのですが、
どの窓がいくらという計算ではなくて、20窓までセットで110,000円。追加は1窓4,100円でした。
全部で26窓あったので、20窓セットに6窓追加して、計134,600円。
TVアンテナ
TVアンテナは外壁に取り付ける工事が必要なので、こちらもつけてもらいましたが、
仲介不動産屋さんの成約特典で無料でつけてもらうことができました。
エアコン
リビングダイニングのエアコン1台、2階のエアコン2台の計3台をオプションでつけました。
我が家はリビングダイニング合わせて24畳＋リビング続きの和室6畳(リビングとのドアは常に開けっぱなし）あるのと、
寒冷地に住んでいるのでハイパワーなエアコンが必須です。
このハイパワーなエアコンがかなりのお値段。ですが、家電量販店で比べてもそれほど価格が変わらなかったので、オプション依頼することにしました。
エアコン3台で、計412,500円。
照明
元々ついている照明は、玄関・廊下・キッチンのダウンライトと、浴室内の照明のみ。
居室やトイレ、洗面所の照明はついていませんでした。
オプションの照明は普通のシンプルなシーリングライトだったので依頼せず、自分で気に入ったものをネットで購入し、引き渡し後に取り付けました。
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カーテンレール
カーテンレールはオプションで頼むとかなり割高だったので、自分達でDIYして取り付けました。
ただ、リビングの掃き出し窓だけはカーテンではなく、バーチカルブラインドをつけたので、ブラインドを購入した業者さんに取り付けしてもらいました。
カーテンレールが必要な箇所は、2階のみで全部で4ヶ所でした。
カーテンレールはニトリで購入し、電動ドライバーで主人が設置。
下地探しをちゃんとできれば、釘がしっかり固定されるので問題なく取り付けできました。
※カーテンレールをDIYするなら、電動ドライバーと下地探し機は必需品です！
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急がないけど必要なもの
- カップボード(食器棚）
カップボード
カップボードとは、キッチン背面の食器棚です。
食器や調理家電を収納するのに必須ですよね。
オプションで載っているカップボードは、本当にシンプルな”定番の食器棚”っていう感じで、おしゃれさとかはありません。(失礼）
形は6パターンほど選べたけど、取手や組み合わせなど細かい選択はできないようでした。
カップボードにこだわりたかった我が家は、オプションではなく自分達で好きなものを組み合わせできる、リクシルのものを業者さんに後付けしてもらいました。
建売オプションの費用
我が家が依頼したオプションの費用をまとめると、
- 網戸 134,600円
- エアコン3台 412,500円
合計 547,100円
でした！エアコンにこんなに費用がかかるとは、想定外でした…
建売オプション以外の費用
自分で購入したり、業者依頼したものの費用をざっくりまとめると、
- 照明 居室５カ所＋洗面所＋トイレ2カ所 約8万円
- カーテンレール 4窓分 約8,000円
- バーチカルブラインド 約11万円
- カップボード 約44万円
こだわったところもあるので、結構費用がかかっちゃいましたが…
3年経った今も後悔しているものはないです☆
住宅購入後は、入居までバタバタすることが多くなるので、
前もってどんなオプションが必要か検討しておくのがおすすめですよ！
特に外構工事は施工まで時間がかかることが多いので、見積りだけでも早めにして検討しておくと良いですね。
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